Lilleåvænget 35

Rækkehus · 115 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 296 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.607 kr/m².2.367.300 kr.
2Vores vurdering2.515.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleåvænget 49 8370 Hadsten	117 m²	22 m	18-12-2025	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Lilleåvænget 43 8370 Hadsten	117 m²	30 m	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Lilleåvænget 51 8370 Hadsten	117 m²	35 m	19-02-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Lilleåvænget 7 8370 Hadsten	117 m²	83 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Lilleåvænget 10 8370 Hadsten	103 m²	98 m	12-06-2026	2.398.000 kr.	23.282 kr./m²
Lilleåvænget 10 8370 Hadsten	103 m²	98 m	11-04-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Lilleåvænget 2 8370 Hadsten	102 m²	64 m	05-12-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Lilleåvænget 61 8370 Hadsten	131 m²	66 m	03-07-2025	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Lilleåvænget 25 8370 Hadsten	95 m²	50 m	07-01-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Lilleåvænget 17 8370 Hadsten	95 m²	53 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu