Lillebjørnsvej 1

Fritidshus · 68 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.678 kr/m².3.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillebjørnsvej gns: 32.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering2.894.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,46 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	78 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	104 m	09-07-2026	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	104 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	242 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	567 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	398 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	588 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	261 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	701 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	492 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu