Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lilledal 20, 2. 5

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2014
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
3242 m²
Bebygget areal
1876 m²
Erhvervsareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.502 kr/m².4.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilledal gns: 36.304 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.090.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden sep. 2014
481k2,0M3,6M5,2M6,7M19921997200220062010201420182022202614. sep. 20142.275.000 kr.28. feb. 20264.745.000 kr.I dag · vores estimat4.090.145 kr.Markedet · 1992543.801 kr.Markedet · 1993646.806 kr.Markedet · 1995622.063 kr.Markedet · 1996580.316 kr.Markedet · 1997924.102 kr.Markedet · 1999982.853 kr.Markedet · 20001.083.896 kr.Markedet · 20011.315.739 kr.Markedet · 20021.778.771 kr.Markedet · 20036.747.536 kr.Markedet · 20041.617.015 kr.Markedet · 20051.747.597 kr.Markedet · 20062.294.559 kr.Markedet · 20072.728.706 kr.Markedet · 20082.650.008 kr.Markedet · 20091.287.617 kr.Markedet · 20102.767.619 kr.Markedet · 20111.152.021 kr.Markedet · 20122.577.414 kr.Markedet · 20132.451.846 kr.Markedet · 20141.627.806 kr.Markedet · 20152.337.396 kr.Markedet · 20162.831.275 kr.Markedet · 20172.436.586 kr.Markedet · 20182.556.704 kr.Markedet · 20192.521.497 kr.Markedet · 20202.609.351 kr.Markedet · 20213.860.453 kr.Markedet · 20223.766.713 kr.Markedet · 20234.432.049 kr.Markedet · 20243.980.353 kr.Markedet · 20253.532.363 kr.Markedet · 20263.060.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • Bygget
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilledal 29, 1. th
3450 Allerød		109 m²70 m12-02-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv
3450 Allerød		108 m²39 m24-02-20254.100.000 kr.37.963 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv
3450 Allerød		115 m²70 m03-08-20254.175.000 kr.36.304 kr./m²
Lilledal 3, 1. tv
3450 Allerød		103 m²225 m14-11-20243.950.000 kr.38.350 kr./m²
Lilledal 25, 2. th
3450 Allerød		118 m²35 m18-07-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf
3450 Allerød		123 m²39 m09-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²
Lilledal 1, 2. 3
3450 Allerød		76 m²260 m16-07-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Lilledal 29, 3. tv
3450 Allerød		157 m²70 m22-02-20246.300.000 kr.40.127 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf
3450 Allerød		161 m²70 m13-02-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv
3450 Allerød		163 m²39 m08-10-20246.525.000 kr.40.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden