Lillehammervej 24

Villa · 179 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.545 kr/m².5.225.000 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering7.007.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,14 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.007.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.725.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	88 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	181 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Lillehammervej 20 8200 Aarhus N	117 m²	49 m	30-07-2024	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Lillehammervej 33 8200 Aarhus N	103 m²	59 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Tromsøgade 8 8200 Aarhus N	179 m²	283 m	02-06-2025	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Vesterengvej 14 8200 Aarhus N	180 m²	463 m	13-10-2026	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Bergensgade 18 8200 Aarhus N	186 m²	487 m	13-05-2024	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Vesterengvej 20 8200 Aarhus N	171 m²	476 m	20-01-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Farsundsvej 23 8200 Aarhus N	185 m²	614 m	19-12-2023	5.395.000 kr.	29.162 kr./m²
Frederikshaldsgade 5 8200 Aarhus N	166 m²	317 m	11-06-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu