Lillehave 15, Lysabild

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 8.699 kr/m² × 152 m².1.322.248 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering974.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 822.319 kr.
I dag · vores estimat: 974.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte822.319 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg765.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehave 10, Lysabild 6470 Sydals	144 m²	153 m	11-06-2026	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild 6470 Sydals	136 m²	90 m	14-05-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild 6470 Sydals	113 m²	79 m	02-06-2024	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild 6470 Sydals	191 m²	177 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild 6470 Sydals	153 m²	427 m	08-05-2025	1.865.000 kr.	12.190 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild 6470 Sydals	146 m²	399 m	08-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild 6470 Sydals	162 m²	441 m	27-05-2025	1.570.000 kr.	9.691 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild 6470 Sydals	140 m²	379 m	29-07-2025	799.000 kr.	5.707 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild 6470 Sydals	171 m²	534 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Vibøgevej 16, Lysabild 6470 Sydals	133 m²	593 m	20-02-2025	1.365.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu