Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lillehave 21, Lysabild

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1125 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 8.699 kr/m² × 198 m².1.722.402 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.270.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden nov. 2017
436k1000k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.270.461 kr.Markedet · 1992752.598 kr.Markedet · 1993931.788 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 19951.066.824 kr.Markedet · 1996436.392 kr.Markedet · 19971.347.390 kr.Markedet · 19981.109.394 kr.Markedet · 19991.104.642 kr.Markedet · 20001.071.378 kr.Markedet · 20011.395.504 kr.Markedet · 2002844.866 kr.Markedet · 20031.535.490 kr.Markedet · 20041.054.944 kr.Markedet · 20051.099.890 kr.Markedet · 20061.368.774 kr.Markedet · 20072.066.724 kr.Markedet · 20081.559.844 kr.Markedet · 20091.699.830 kr.Markedet · 20101.637.658 kr.Markedet · 20112.022.966 kr.Markedet · 2012898.128 kr.Markedet · 20131.523.610 kr.Markedet · 2014520.938 kr.Markedet · 20151.492.326 kr.Markedet · 20161.712.106 kr.Markedet · 20172.029.104 kr.Markedet · 20181.006.038 kr.Markedet · 20191.181.268 kr.Markedet · 20201.564.794 kr.Markedet · 20212.570.634 kr.Markedet · 20222.176.812 kr.Markedet · 20232.412.036 kr.Markedet · 20242.496.582 kr.Markedet · 20252.165.724 kr.Markedet · 20262.011.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1971mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehave 45, Lysabild
6470 Sydals		191 m²135 m29-07-20261.500.000 kr.7.853 kr./m²
Lillehave 10, Lysabild
6470 Sydals		144 m²158 m11-06-2026975.000 kr.6.771 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild
6470 Sydals		136 m²47 m14-05-2025995.000 kr.7.316 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild
6470 Sydals		113 m²50 m02-06-2024795.000 kr.7.035 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild
6470 Sydals		216 m²204 m25-08-20251.575.000 kr.7.292 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild
6470 Sydals		210 m²541 m15-07-20262.730.000 kr.13.000 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²167 m09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²939 m10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²527 m25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²320 m21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden