Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lillehedenvej 2, Veng

Villa · 250 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 27.500 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
27500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.964 kr/m².3.317.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.397.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+610,23 pct. siden feb. 2000
760k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20001.520.000 kr.31. aug. 2000760.000 kr.17. jan. 2001760.000 kr.I dag · vores estimat5.397.762 kr.Markedet · 19921.268.500 kr.Markedet · 19931.299.000 kr.Markedet · 19941.310.500 kr.Markedet · 19951.172.500 kr.Markedet · 19961.347.000 kr.Markedet · 19971.736.750 kr.Markedet · 19981.650.500 kr.Markedet · 19991.641.500 kr.Markedet · 20001.577.000 kr.Markedet · 20012.229.500 kr.Markedet · 20022.179.500 kr.Markedet · 20032.020.750 kr.Markedet · 20041.368.000 kr.Markedet · 20052.784.500 kr.Markedet · 20063.459.750 kr.Markedet · 20073.294.250 kr.Markedet · 20083.401.000 kr.Markedet · 20092.238.750 kr.Markedet · 20103.526.250 kr.Markedet · 20113.594.750 kr.Markedet · 20123.184.000 kr.Markedet · 20133.284.750 kr.Markedet · 20143.542.500 kr.Markedet · 20153.709.250 kr.Markedet · 20163.843.000 kr.Markedet · 20174.379.750 kr.Markedet · 20183.916.750 kr.Markedet · 20194.413.500 kr.Markedet · 20204.441.250 kr.Markedet · 20215.598.500 kr.Markedet · 20225.579.000 kr.Markedet · 20235.996.500 kr.Markedet · 20245.625.000 kr.Markedet · 20255.698.500 kr.Markedet · 20266.081.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg
760.000 kr.
17. jan. 2001 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.397.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Ejerskifte760.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte760.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjærvej 4, Søballe
8660 Skanderborg		236 m²2,0 km04-06-20242.735.000 kr.11.589 kr./m²
Storringvej 9, Søballe
8660 Skanderborg		262 m²2,2 km28-10-20253.725.000 kr.14.218 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng
8660 Skanderborg		302 m²1,2 km02-07-20254.450.000 kr.14.735 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²728 m11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²1,3 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²913 m25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²1,7 km20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²2,0 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby
8660 Skanderborg		152 m²2,0 km10-07-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby
8660 Skanderborg		145 m²1,9 km22-12-20242.440.000 kr.16.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden