Menu
For mæglere Log ind
Boesvej 5
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Boesvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.779 kr/m².4.015.608 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.481 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.299.000 kr / Estimat: 2.378.822 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 115
8660 Skanderborg		118 m²2,4 km12-05-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Else Maries Høj 20
8660 Skanderborg		125 m²2,3 km26-11-20234.098.000 kr.32.784 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²2,0 km03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Emborgvej 119
8660 Skanderborg		109 m²2,4 km28-05-20253.975.000 kr.36.468 kr./m²
Else Maries Høj 6
8660 Skanderborg		135 m²2,2 km27-10-20244.198.000 kr.31.096 kr./m²
Else Maries Høj 10
8660 Skanderborg		135 m²2,2 km05-05-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²
Else Maries Høj 12
8660 Skanderborg		135 m²2,2 km22-08-20244.116.500 kr.30.493 kr./m²
Else Maries Høj 1
8660 Skanderborg		135 m²2,2 km12-05-20253.900.000 kr.28.889 kr./m²
Else Maries Høj 5
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km12-11-20234.550.772 kr.33.709 kr./m²
Else Maries Høj 7
8660 Skanderborg		135 m²2,3 km22-02-20244.444.809 kr.32.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden