Lillekongens Ager 24

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.010 kr/m².1.709.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillekongens gns: 15.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²+35,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.168.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,05 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillekongens Ager 22 7171 Uldum	164 m²	36 m	09-07-2026	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Lillekongens Ager 20 7171 Uldum	202 m²	66 m	20-08-2026	3.115.000 kr.	15.421 kr./m²
Industrivej 9 7171 Uldum	163 m²	468 m	26-11-2025	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	341 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skolegade 16 7171 Uldum	170 m²	298 m	31-03-2025	750.000 kr.	4.412 kr./m²
Kirketoften 1 7171 Uldum	163 m²	620 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	456 m	21-04-2026	780.000 kr.	4.615 kr./m²
Bakken 2 7171 Uldum	169 m²	456 m	23-09-2025	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	217 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Højskolebakken 1 7171 Uldum	154 m²	496 m	01-07-2026	1.655.000 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu