Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7171 Uldum

Lillekongens Ager 37

Villa · 227 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.442 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
1442 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.609 kr/m².1.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillekongens gns: 15.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,53 pct. siden maj 2022
172k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 2022507.000 kr.6. sep. 2022507.000 kr.I dag · vores estimat2.938.199 kr.Markedet · 1992495.541 kr.Markedet · 1993933.197 kr.Markedet · 1994805.169 kr.Markedet · 1995454.227 kr.Markedet · 1996286.247 kr.Markedet · 1997683.724 kr.Markedet · 1998911.178 kr.Markedet · 19991.263.936 kr.Markedet · 20001.416.253 kr.Markedet · 20011.891.591 kr.Markedet · 20021.573.791 kr.Markedet · 20031.163.148 kr.Markedet · 20042.270.000 kr.Markedet · 20051.441.677 kr.Markedet · 20061.758.796 kr.Markedet · 20072.043.000 kr.Markedet · 20082.401.887 kr.Markedet · 20092.874.728 kr.Markedet · 20102.087.265 kr.Markedet · 20111.152.025 kr.Markedet · 20124.795.602 kr.Markedet · 20132.026.883 kr.Markedet · 20141.960.145 kr.Markedet · 20151.092.778 kr.Markedet · 20161.169.050 kr.Markedet · 20172.618.672 kr.Markedet · 2018533.677 kr.Markedet · 20192.092.259 kr.Markedet · 20202.125.855 kr.Markedet · 20212.256.380 kr.Markedet · 20222.235.723 kr.Markedet · 20232.709.699 kr.Markedet · 20242.878.814 kr.Markedet · 20252.559.425 kr.Markedet · 20262.033.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
507.000 kr.
6. sep. 2022 · Alm. Salg
507.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023507.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023507.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillekongens Ager 20
7171 Uldum		202 m²80 m20-08-20263.115.000 kr.15.421 kr./m²
Lillekongens Ager 22
7171 Uldum		164 m²107 m09-07-20262.850.000 kr.17.378 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²694 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²534 m13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²543 m24-07-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²543 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²353 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²438 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Hesselballevej 12
7171 Uldum		180 m²852 m07-05-20261.800.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²477 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden