Lillekrog 2, 5750 Ringe — Villa · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.010 kr/m².1.666.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillekrog gns: 13.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.839.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,88 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	65 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Lillekrog 12 5750 Ringe	162 m²	101 m	27-07-2026	2.802.000 kr.	17.296 kr./m²
Dybendal 25 5750 Ringe	121 m²	129 m	19-06-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	259 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	163 m	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	270 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Gydeagervej 11 5750 Ringe	124 m²	168 m	21-02-2024	1.855.000 kr.	14.960 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	297 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	345 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kildevangen 51 5750 Ringe	120 m²	812 m	11-05-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu