Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lillekrog 21

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².1.959.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillekrog gns: 12.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden maj 2026
126k781k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.798.000 kr.I dag · vores estimat1.862.182 kr.Markedet · 1992659.088 kr.Markedet · 1993806.832 kr.Markedet · 1994554.976 kr.Markedet · 1995865.872 kr.Markedet · 1996444.672 kr.Markedet · 1997829.440 kr.Markedet · 1998786.528 kr.Markedet · 1999473.040 kr.Markedet · 2000479.952 kr.Markedet · 2001838.368 kr.Markedet · 20021.203.120 kr.Markedet · 2003160.128 kr.Markedet · 2004472.464 kr.Markedet · 2005719.856 kr.Markedet · 20061.152.000 kr.Markedet · 20071.412.352 kr.Markedet · 20081.605.888 kr.Markedet · 20091.508.544 kr.Markedet · 20101.139.760 kr.Markedet · 20111.274.544 kr.Markedet · 2012976.032 kr.Markedet · 20131.445.904 kr.Markedet · 20141.360.944 kr.Markedet · 20151.587.888 kr.Markedet · 20161.233.360 kr.Markedet · 20171.136.880 kr.Markedet · 20181.293.552 kr.Markedet · 20191.059.264 kr.Markedet · 20201.653.696 kr.Markedet · 20211.950.768 kr.Markedet · 20222.200.464 kr.Markedet · 20231.620.144 kr.Markedet · 20242.004.336 kr.Markedet · 20252.744.496 kr.Markedet · 20262.106.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.798.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²59 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Lillekrog 19
6731 Tjæreborg		129 m²31 m17-09-20241.698.000 kr.13.163 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²104 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²101 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²116 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Klintholmvej 9
6731 Tjæreborg		145 m²148 m01-09-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Nyvej 2
6731 Tjæreborg		143 m²173 m17-07-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²125 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²66 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²192 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden