Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lillekrog 4

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.814 kr/m².2.261.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillekrog gns: 12.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden nov. 2020
138k857k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.800.000 kr.30. jun. 20242.212.500 kr.I dag · vores estimat2.098.668 kr.Markedet · 1992723.166 kr.Markedet · 1993885.274 kr.Markedet · 1994608.932 kr.Markedet · 1995950.054 kr.Markedet · 1996487.904 kr.Markedet · 1997910.080 kr.Markedet · 1998862.996 kr.Markedet · 1999519.030 kr.Markedet · 2000526.614 kr.Markedet · 2001919.876 kr.Markedet · 20021.320.090 kr.Markedet · 2003175.696 kr.Markedet · 2004518.398 kr.Markedet · 2005789.842 kr.Markedet · 20061.264.000 kr.Markedet · 20071.549.664 kr.Markedet · 20081.762.016 kr.Markedet · 20091.655.208 kr.Markedet · 20101.250.570 kr.Markedet · 20111.398.458 kr.Markedet · 20121.070.924 kr.Markedet · 20131.586.478 kr.Markedet · 20141.493.258 kr.Markedet · 20151.742.266 kr.Markedet · 20161.353.270 kr.Markedet · 20171.247.410 kr.Markedet · 20181.419.314 kr.Markedet · 20191.162.248 kr.Markedet · 20201.814.472 kr.Markedet · 20212.140.426 kr.Markedet · 20222.414.398 kr.Markedet · 20231.777.658 kr.Markedet · 20242.199.202 kr.Markedet · 20253.011.322 kr.Markedet · 20262.311.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.212.500 kr.
I dag · vores estimat
2.098.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.212.500 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²49 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²29 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Lillekrog 21
6731 Tjæreborg		144 m²104 m02-03-20261.798.000 kr.12.486 kr./m²
Lillekrog 19
6731 Tjæreborg		129 m²84 m17-09-20241.698.000 kr.13.163 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²79 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²137 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²193 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²155 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Vestergårdsvej 3
6731 Tjæreborg		161 m²574 m24-07-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Jens Kusks Vej 49
6731 Tjæreborg		159 m²698 m19-05-20262.770.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden