Lilleløkke 4, Dybbøl

Villa · 191 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 191 m².3.151.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.471.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,79 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleløkke 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	115 m²	40 m	08-05-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	389 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	151 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	316 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	362 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	456 m	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	503 m	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	233 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	150 m	05-03-2024	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	184 m²	498 m	26-01-2025	2.530.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu