Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Lillemadevej 11, Stolbroløkke

Villa · 194 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 11.857 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
11857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.938.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,88 pct. siden okt. 1994
442k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994442.000 kr.I dag · vores estimat2.938.778 kr.Markedet · 1992816.740 kr.Markedet · 1993590.148 kr.Markedet · 1994586.268 kr.Markedet · 1995781.820 kr.Markedet · 1996861.360 kr.Markedet · 19971.048.764 kr.Markedet · 1998890.654 kr.Markedet · 1999765.718 kr.Markedet · 20001.306.784 kr.Markedet · 20011.160.702 kr.Markedet · 2002844.288 kr.Markedet · 20031.166.910 kr.Markedet · 20041.227.632 kr.Markedet · 20051.078.834 kr.Markedet · 20061.165.358 kr.Markedet · 20071.449.374 kr.Markedet · 20081.421.632 kr.Markedet · 20091.604.574 kr.Markedet · 2010981.446 kr.Markedet · 20111.394.472 kr.Markedet · 20121.131.602 kr.Markedet · 20131.295.726 kr.Markedet · 2014788.804 kr.Markedet · 2015625.844 kr.Markedet · 2016970.000 kr.Markedet · 2017853.794 kr.Markedet · 2018850.496 kr.Markedet · 2019523.024 kr.Markedet · 20201.119.186 kr.Markedet · 20211.220.842 kr.Markedet · 20221.239.272 kr.Markedet · 2023958.942 kr.Markedet · 20241.024.126 kr.Markedet · 20251.235.198 kr.Markedet · 2026960.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel442.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²2,1 km31-07-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²2,1 km18-06-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning
6430 Nordborg		146 m²1,4 km11-07-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²2,3 km18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Østermarken 5, Stevning
6430 Nordborg		152 m²2,3 km29-11-2023610.000 kr.4.013 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²3,7 km13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl
6430 Nordborg		223 m²3,4 km19-01-20252.700.000 kr.12.108 kr./m²
Stevning Gade 12
6430 Nordborg		133 m²2,2 km30-09-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²4,5 km09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe
6430 Nordborg		190 m²4,7 km28-02-20251.725.000 kr.9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden