Lillemosevej 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 230 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 230 m², grund på 2.000 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 230 m².6.325.000 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering3.492.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 13 Nr 4, Vig Lyng 4560 Vig	255 m²	646 m	18-12-2025	7.800.000 kr.	30.588 kr./m²
Vej 12 Nr 10, Jyderup Lyng 4560 Vig	254 m²	904 m	10-08-2025	5.505.000 kr.	21.673 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	185 m²	1,0 km	16-11-2025	3.660.000 kr.	19.784 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	198 m	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	951 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	367 m	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	1,4 km	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	1,7 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	276 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Gyvelhaven 18, Ellinge Lyng 4560 Vig	194 m²	2,8 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu