Lillemosevej 14, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.317 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 50 m².1.375.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.350.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,65 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 518.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte518.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	88 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	262 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	309 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	108 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	408 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	599 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	302 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	644 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	621 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	376 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu