Lillemosevej 16, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 55 m².1.512.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,57 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1977Bygget
1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	98 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	145 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	173 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	346 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	85 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	471 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	369 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	543 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	430 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	297 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu