Lillemosevej 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 123 m².3.382.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.762.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,59 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013500.000 kr.
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	206 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	254 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	359 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	663 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	688 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	330 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	556 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	983 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	1,1 km	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	358 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu