Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 140 m².4.190.480 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.821.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,50 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.506.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.270.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.895.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.506.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleøvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	81 m	13-12-2024	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Lilleøvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	104 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	125 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	111 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Lilleøvænget 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	93 m	12-11-2023	4.695.000 kr.	32.604 kr./m²
Svejbæk Banesti 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	302 m	22-10-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Lynggårdsvej 28D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	569 m	29-10-2025	4.016.000 kr.	29.101 kr./m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	132 m	14-07-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Lilleøvænget 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	154 m²	81 m	05-05-2026	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	376 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu