Lillerisvænget 9, Bildsø

Fritidshus · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.218 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 172 m².4.843.692 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 309% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.335.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 825.000 kr.
19. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
10. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.335.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2023dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
1997mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	31 m	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	143 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	932 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	968 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	442 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	868 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	1,7 km	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	228 m²	259 m	17-09-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	1,5 km	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	186 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu