Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lillerisvej 15, Kirke Stillinge

Fritidshus · 270 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 270 m², grund på 8.565 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
8565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.549.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 270 m².7.121.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.530.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+317,38 pct. siden dec. 1996
264k2,8M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996263.500 kr.28. feb. 20011.325.000 kr.I dag · vores estimat5.530.342 kr.Markedet · 1992751.950 kr.Markedet · 1993822.150 kr.Markedet · 1994828.360 kr.Markedet · 1995813.240 kr.Markedet · 1996827.280 kr.Markedet · 19971.170.990 kr.Markedet · 19981.082.970 kr.Markedet · 19991.662.120 kr.Markedet · 20001.502.010 kr.Markedet · 20011.820.340 kr.Markedet · 20023.055.860 kr.Markedet · 20031.984.230 kr.Markedet · 20042.832.840 kr.Markedet · 20054.312.440 kr.Markedet · 20063.496.230 kr.Markedet · 20073.906.090 kr.Markedet · 20083.436.290 kr.Markedet · 20093.161.700 kr.Markedet · 20104.242.780 kr.Markedet · 20113.139.290 kr.Markedet · 20121.588.680 kr.Markedet · 20131.308.960 kr.Markedet · 20143.037.500 kr.Markedet · 20152.571.480 kr.Markedet · 20162.505.870 kr.Markedet · 20172.746.980 kr.Markedet · 20183.214.890 kr.Markedet · 20193.585.870 kr.Markedet · 20204.665.870 kr.Markedet · 20214.775.220 kr.Markedet · 20225.346.000 kr.Markedet · 20234.885.920 kr.Markedet · 20246.121.980 kr.Markedet · 20256.224.040 kr.Markedet · 20266.273.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
263.500 kr.
28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.530.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte263.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		228 m²150 m17-09-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø
4200 Slagelse		172 m²119 m12-07-20264.500.000 kr.26.163 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		220 m²1,9 km08-04-20249.150.000 kr.41.591 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø
4200 Slagelse		159 m²142 m22-04-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		206 m²2,0 km23-05-20249.875.000 kr.47.937 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø
4200 Slagelse		172 m²1,0 km23-11-20232.450.000 kr.14.244 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B
4200 Slagelse		149 m²416 m10-02-20263.245.000 kr.21.779 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		166 m²923 m04-12-20231.580.000 kr.9.518 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		142 m²1,4 km19-07-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		151 m²1,8 km18-11-20237.250.000 kr.48.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden