Lillerisvej 6, Kirke Stillinge

Fritidshus · 122 m² · bygget 1777

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 4.430 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1927
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 4430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 122 m².3.217.750 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.318.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,29 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1989jul.Ejerskifte
1927Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	235 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Lillerisvej 23B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	173 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	70.588 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	58 m	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	437 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	269 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	631 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	535 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	665 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	84 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	986 m	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu