Lilleskovvej 1, Glud

Villa · 373 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 373 m², grund på 1.308 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 373 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1308 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 373 m².4.555.449 kr.
2Boligareal større end typisk373 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.378.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,56 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.378.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaptunvej 36, Snaptun 7130 Juelsminde	384 m²	3,1 km	03-04-2025	3.050.000 kr.	7.943 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	532 m	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	1,1 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	145 m	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	603 m	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund 7130 Juelsminde	297 m²	2,8 km	16-11-2023	5.095.095 kr.	17.155 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund 7130 Juelsminde	212 m²	2,3 km	17-07-2024	1.925.000 kr.	9.080 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	2,8 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	3,1 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Hosby Langgade 20 7130 Juelsminde	355 m²	6,7 km	14-05-2026	4.500.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu