Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Lilleskovvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1040 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.242 kr/m².1.548.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilleskovvej gns: 9.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.878 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.401.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
1984feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	596 m	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	439 m	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	403 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	377 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	151 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	678 m	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	450 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	526 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	288 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	1,8 km	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu