Lillesøvej 3, st. 8

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 1 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 590 m²
Bebygget areal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.245 kr/m².2.439.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.298.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,47 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2014 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillesøvej 4, 1. 8660 Skanderborg	100 m²	28 m	14-05-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Lillesøvej 6, 1. 8660 Skanderborg	100 m²	31 m	20-03-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Lillesøvej 21, 1. 6 8660 Skanderborg	104 m²	141 m	13-05-2026	3.450.000 kr.	33.173 kr./m²
Lillesøvej 44, st. 8660 Skanderborg	105 m²	147 m	16-02-2026	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Lillesøvej 21, 1. 1 8660 Skanderborg	106 m²	141 m	30-03-2024	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th 8660 Skanderborg	62 m²	53 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1. 8660 Skanderborg	62 m²	213 m	01-04-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1 8660 Skanderborg	57 m²	1,1 km	05-01-2025	1.035.000 kr.	18.158 kr./m²
Ovenvande 12 8660 Skanderborg	69 m²	209 m	04-12-2025	2.340.000 kr.	33.913 kr./m²
Østergade 1, st. 6 8660 Skanderborg	65 m²	1,1 km	07-05-2025	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu