Lillevang 11

Villa · 223 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.493 kr/m².7.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 47.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.398 kr/m²-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering10.377.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,68 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 13.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.377.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
2025Ombygning
2020feb.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2007sep.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 13 3460 Birkerød	189 m²	24 m	22-03-2025	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	486 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Vandtårnsvej 26 3460 Birkerød	220 m²	827 m	18-10-2024	7.400.000 kr.	33.636 kr./m²
Traneholmen 32 3460 Birkerød	231 m²	719 m	23-09-2024	7.400.000 kr.	32.035 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	801 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	320 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14 3460 Birkerød	196 m²	168 m	20-04-2024	8.325.000 kr.	42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	287 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Rolighedsvej 42 3460 Birkerød	215 m²	1,1 km	26-05-2025	9.400.000 kr.	43.721 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	569 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu