Lillevang 12, Sneslev, 4100 Ringsted — Landejendom · 162 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 86.371 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 86371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.705 kr/m².4.044.227 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.633.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	3,1 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	4,9 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	3,6 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	4,1 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	5,4 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	5,6 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	5,0 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang 4100 Ringsted	180 m²	7,5 km	05-01-2026	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	7,5 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	4,9 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu