Lillevang 16

Villa · 190 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.718 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.495 kr/m².7.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 47.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.843.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,28 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 2.150.212 kr.
I dag · vores estimat: 8.843.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2000majSolgt, alm. frit salg2.150.212 kr.
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 13 3460 Birkerød	189 m²	117 m	22-03-2025	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	121 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14 3460 Birkerød	196 m²	65 m	20-04-2024	8.325.000 kr.	42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	178 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Søvang 13 3460 Birkerød	194 m²	593 m	28-08-2026	8.500.000 kr.	43.814 kr./m²
Vibeengen 18 3460 Birkerød	180 m²	342 m	11-10-2024	7.325.000 kr.	40.694 kr./m²
Vandtårnsvej 10 3460 Birkerød	193 m²	670 m	11-07-2025	8.445.000 kr.	43.756 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	547 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Bakkevej 28 3460 Birkerød	181 m²	639 m	04-02-2025	5.775.000 kr.	31.906 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	690 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu