Lillevang 24

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.308 kr/m².6.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 47.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.425.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.425.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2003Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 13 3460 Birkerød	189 m²	142 m	22-03-2025	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	150 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Ravnsnæsvej 64 3460 Birkerød	128 m²	64 m	03-12-2025	4.805.000 kr.	37.539 kr./m²
Søvang 10 3460 Birkerød	121 m²	433 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Sækkedammen 12 3460 Birkerød	128 m²	369 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	544 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Mellemvang 7 3460 Birkerød	130 m²	287 m	19-08-2025	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19 3460 Birkerød	132 m²	176 m	08-05-2026	5.895.000 kr.	44.659 kr./m²
Vibeengen 28 3460 Birkerød	120 m²	437 m	03-07-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	130 m	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu