Menu
For mæglere Log ind
Biskop Svanes Vej 45A
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 45A

Rækkehus · 177 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.891 kr/m².5.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 42.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.261.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,96 pct. siden maj 2013
1,1M3,4M5,6M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat7.261.869 kr.Markedet · 19921.608.399 kr.Markedet · 19931.602.381 kr.Markedet · 19941.439.187 kr.Markedet · 19951.781.682 kr.Markedet · 19961.642.383 kr.Markedet · 19972.556.588 kr.Markedet · 19982.367.198 kr.Markedet · 19992.169.666 kr.Markedet · 20002.069.130 kr.Markedet · 20013.124.758 kr.Markedet · 20023.326.184 kr.Markedet · 20032.971.122 kr.Markedet · 20043.670.803 kr.Markedet · 20053.630.624 kr.Markedet · 20065.373.720 kr.Markedet · 20077.303.020 kr.Markedet · 20084.505.004 kr.Markedet · 20094.183.572 kr.Markedet · 20104.168.350 kr.Markedet · 20113.761.958 kr.Markedet · 20123.419.994 kr.Markedet · 20134.071.000 kr.Markedet · 20144.989.276 kr.Markedet · 20155.047.155 kr.Markedet · 20164.771.389 kr.Markedet · 20175.477.088 kr.Markedet · 20185.772.147 kr.Markedet · 20193.289.545 kr.Markedet · 20207.585.335 kr.Markedet · 20216.476.607 kr.Markedet · 20226.967.074 kr.Markedet · 20236.490.767 kr.Markedet · 20245.279.025 kr.Markedet · 20258.505.912 kr.Markedet · 20268.166.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.261.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 58N
3460 Birkerød		151 m²886 m20-03-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58D
3460 Birkerød		102 m²886 m07-08-20265.325.000 kr.52.206 kr./m²
Sjælsøparken 21
3460 Birkerød		192 m²885 m14-07-20245.950.000 kr.30.990 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²1,5 km17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²
Keilstruplund 13
3460 Birkerød		132 m²747 m12-08-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Keilstruplund 15
3460 Birkerød		132 m²750 m19-06-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Keilstruplund 17
3460 Birkerød		132 m²753 m05-08-20265.950.000 kr.45.076 kr./m²
Keilstruplund 8
3460 Birkerød		132 m²773 m14-08-20265.750.000 kr.43.561 kr./m²
Keilstruplund 24
3460 Birkerød		132 m²797 m25-06-20244.050.000 kr.30.682 kr./m²
Keilstruplund 45
3460 Birkerød		132 m²815 m24-09-20255.875.000 kr.44.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden