Lillevangen 12

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.487 kr/m².4.747.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.883.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.557.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.883.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.557.500 kr.
2014majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvangen 2 4600 Køge	196 m²	241 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²
Brydevangen 2 4600 Køge	188 m²	142 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	321 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Olsbækvænge 5 4600 Køge	193 m²	642 m	04-02-2025	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Holgersvej 5 4600 Køge	196 m²	662 m	01-07-2026	6.850.000 kr.	34.949 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	733 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	771 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Hellebækvej 40 4600 Køge	194 m²	812 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Skelbækvej 1 4600 Køge	198 m²	774 m	31-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Skelbækvej 1 4600 Køge	198 m²	774 m	30-06-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu