Lillevangen 2

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.673 kr/m².3.928.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.398.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,87 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.398.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvangen 9 4600 Køge	156 m²	198 m	22-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	112 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Mellemvangen 14 4600 Køge	153 m²	207 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Nordvangen 21 4600 Køge	163 m²	225 m	02-07-2025	3.190.000 kr.	19.571 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	305 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	251 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Grøndalsvænget 5 4600 Køge	153 m²	499 m	11-07-2024	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	506 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	151 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Fiskebækvej 8 4600 Køge	159 m²	630 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu