Lillevangsstien 4, Over Draaby Strand

Fritidshus · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.301 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 111 m².2.457.873 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.011.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,49 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte800.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsstien 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	105 m²	48 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	24.286 kr./m²
Lille Fjordvej 25, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	109 m²	150 m	24-04-2025	2.550.000 kr.	23.394 kr./m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	112 m²	310 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Stjernevang 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	111 m²	429 m	24-08-2024	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Østersvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	107 m²	301 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Lille Engvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	117 m²	286 m	12-07-2025	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Jupitervej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	111 m²	743 m	22-03-2024	1.494.000 kr.	13.459 kr./m²
Østersvej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	115 m²	494 m	01-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Stærevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	110 m²	771 m	21-11-2023	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Saturnvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	114 m²	776 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu