Lillevangsvej 2, Døjringe

Villa · 151 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 27.735 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 27735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.408 kr/m².2.579.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.175.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 7, Døjringe 4180 Sorø	153 m²	577 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Dyssevej 3, Døjringe 4180 Sorø	195 m²	591 m	29-04-2025	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Pedersborg Huse 28 4180 Sorø	140 m²	2,5 km	16-09-2026	1.885.000 kr.	13.464 kr./m²
Tangagervej 8 4180 Sorø	172 m²	2,6 km	23-05-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Elmevænget 12 4180 Sorø	156 m²	3,8 km	21-08-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Hyldevej 36 4180 Sorø	138 m²	3,5 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	3,8 km	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	4,2 km	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	4,4 km	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	4,0 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu