Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 63 m².1.395.009 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.263.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2016sep.Ejerskifte580.000 kr.
1990Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	359 m	29-04-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Lillevangsvej 53, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	47 m²	461 m	10-06-2024	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Lillevangsvej 34, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	46 m²	360 m	09-09-2026	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Lillevangsvej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	39 m²	367 m	14-07-2026	1.580.000 kr.	40.513 kr./m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	112 m²	219 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Birkelunden 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	117 m	17-06-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Krabbevej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	62 m²	167 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Birkemosevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	61 m²	136 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	21.230 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	435 m	14-03-2024	1.305.000 kr.	20.714 kr./m²
Lillebakken 27, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	62 m²	343 m	13-05-2026	1.540.000 kr.	24.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu