Lillevej 3

Villa · 173 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.981 kr/m².3.102.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.510.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,10 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.510.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2011Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 60 3390 Hundested	173 m²	78 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Fredens Alle 4 3390 Hundested	170 m²	135 m	12-12-2023	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Rolighedsvej 5 3390 Hundested	184 m²	77 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	13.016 kr./m²
Parallelvej 26 3390 Hundested	165 m²	286 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	676 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 19 3390 Hundested	175 m²	669 m	23-04-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Nygade 7 3390 Hundested	160 m²	242 m	29-11-2023	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Bagerstræde 9 3390 Hundested	172 m²	827 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	834 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11 3390 Hundested	179 m²	623 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	24.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu