Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lillevej 5, Himmelev

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 218 m².9.878.670 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.185.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,12 pct. siden jun. 2018
1,2M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat8.185.002 kr.Markedet · 19921.217.748 kr.Markedet · 19931.195.294 kr.Markedet · 19941.336.994 kr.Markedet · 19951.633.474 kr.Markedet · 19961.474.988 kr.Markedet · 19971.924.068 kr.Markedet · 19982.086.696 kr.Markedet · 19992.479.750 kr.Markedet · 20002.570.002 kr.Markedet · 20012.612.948 kr.Markedet · 20022.846.426 kr.Markedet · 20033.080.994 kr.Markedet · 20043.131.352 kr.Markedet · 20053.234.248 kr.Markedet · 20064.488.184 kr.Markedet · 20075.356.478 kr.Markedet · 20084.483.606 kr.Markedet · 20093.850.970 kr.Markedet · 20103.687.034 kr.Markedet · 20113.479.934 kr.Markedet · 20123.222.694 kr.Markedet · 20133.980.244 kr.Markedet · 20143.958.008 kr.Markedet · 20154.045.862 kr.Markedet · 20164.886.688 kr.Markedet · 20174.691.142 kr.Markedet · 20184.889.304 kr.Markedet · 20195.099.456 kr.Markedet · 20205.769.152 kr.Markedet · 20216.466.098 kr.Markedet · 20227.329.160 kr.Markedet · 20236.512.096 kr.Markedet · 20246.760.180 kr.Markedet · 20257.614.086 kr.Markedet · 20268.503.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.185.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		226 m²95 m19-05-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Dronning Sofies Vej 87
4000 Roskilde		214 m²656 m12-01-20254.700.000 kr.21.963 kr./m²
Hejrevej 29
4000 Roskilde		213 m²653 m11-11-20248.200.000 kr.38.498 kr./m²
Drosselvej 26
4000 Roskilde		225 m²597 m21-05-202611.350.000 kr.50.444 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²523 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²792 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²
Prins Buris Vej 24
4000 Roskilde		225 m²752 m18-03-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Haraldsborgvej 73
4000 Roskilde		215 m²906 m04-08-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4000 Roskilde		208 m²707 m20-03-20244.020.000 kr.19.327 kr./m²
Nymarksvej 13
4000 Roskilde		218 m²1,1 km22-05-20256.425.000 kr.29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden