Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Lillevorde Kær 20, Gudumholm

Villa · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.613 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
3613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 152 m².1.641.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.621.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,60 pct. siden nov. 1993
173k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1993300.000 kr.I dag · vores estimat1.621.815 kr.Markedet · 1992500.232 kr.Markedet · 1993365.104 kr.Markedet · 1994693.576 kr.Markedet · 1995688.864 kr.Markedet · 1996726.712 kr.Markedet · 1997685.216 kr.Markedet · 1998856.976 kr.Markedet · 1999173.280 kr.Markedet · 2000880.536 kr.Markedet · 2001720.176 kr.Markedet · 2002979.488 kr.Markedet · 2003958.208 kr.Markedet · 2004708.320 kr.Markedet · 2005625.632 kr.Markedet · 20061.006.848 kr.Markedet · 2007920.664 kr.Markedet · 20081.261.600 kr.Markedet · 20091.428.800 kr.Markedet · 20101.007.000 kr.Markedet · 20111.523.496 kr.Markedet · 2012794.808 kr.Markedet · 20131.851.056 kr.Markedet · 2014653.752 kr.Markedet · 20151.587.032 kr.Markedet · 20161.364.656 kr.Markedet · 20171.475.616 kr.Markedet · 20181.584.904 kr.Markedet · 20191.743.136 kr.Markedet · 20201.644.792 kr.Markedet · 20211.719.120 kr.Markedet · 20221.963.688 kr.Markedet · 20232.366.488 kr.Markedet · 20242.120.400 kr.Markedet · 20251.765.784 kr.Markedet · 20261.509.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1993 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²767 m21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²549 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²871 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²993 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²1,2 km19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²1,0 km10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²834 m25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod
9280 Storvorde		157 m²1,8 km02-03-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²1,0 km15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²917 m15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden