Lillevorde Kær 2A, Gudumholm, 9280 Storvorde — Villa · 193 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 193 m².2.084.400 kr.
2Vores vurdering2.689.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1966apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm 9280 Storvorde	163 m²	123 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm 9280 Storvorde	199 m²	539 m	02-03-2025	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm 9280 Storvorde	200 m²	678 m	26-09-2024	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	773 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	44 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	511 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod 9280 Storvorde	178 m²	1,8 km	06-05-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod 9280 Storvorde	187 m²	2,1 km	27-01-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	845 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Kildebækhøj 76 9280 Storvorde	200 m²	2,2 km	12-03-2024	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu