Prisvurdering · 9280 Storvorde
Villa · 176 m² · bygget 1964
Villa på 176 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 2.859.896 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)
Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod 9280 Storvorde | 178 m² | 505 m | 06-05-2025 | 3.995.000 kr. | 22.444 kr./m² |
| Sejlflodgårdsvej 28, Sejlflod 9280 Storvorde | 174 m² | 664 m | 18-12-2024 | 3.275.000 kr. | 18.822 kr./m² |
| Kildebækhøj 43 9280 Storvorde | 176 m² | 888 m | 05-10-2025 | 3.545.000 kr. | 20.142 kr./m² |
| Kildebækhøj 41, Sejlflod 9280 Storvorde | 177 m² | 856 m | 17-12-2024 | 3.600.000 kr. | 20.339 kr./m² |
| Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod 9280 Storvorde | 170 m² | 670 m | 12-09-2024 | 3.425.000 kr. | 20.147 kr./m² |
| Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde | 157 m² | 412 m | 02-03-2025 | 1.400.000 kr. | 8.917 kr./m² |
| Kildebækhøj 58, Sejlflod 9280 Storvorde | 187 m² | 826 m | 27-01-2024 | 3.800.000 kr. | 20.321 kr./m² |
| Kildebækhøj 44 9280 Storvorde | 186 m² | 910 m | 08-05-2024 | 1.250.000 kr. | 6.720 kr./m² |
| Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod 9280 Storvorde | 160 m² | 675 m | 29-04-2025 | 3.300.000 kr. | 20.625 kr./m² |
| Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod 9280 Storvorde | 160 m² | 731 m | 17-09-2025 | 3.395.000 kr. | 21.219 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEGadekærsvej 22, Sejlflod9280 Storvorde · 0,2 km væk160 m² 6 vær. 19171.345.000 kr.8.406 kr/m² · 772 dage på markedet
Til salgCSøndre Bygade 22, Sejlflod9280 Storvorde · 0,3 km væk81 m² 3 vær. 19441.350.000 kr.16.667 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgCSøndre Bygade 26, Sejlflod9280 Storvorde · 0,3 km væk175 m² 7 vær. 17901.895.000 kr.10.829 kr/m² · 371 dage på markedet
Til salgCLøgtagervej 19, Sejlflod9280 Storvorde · 0,4 km væk129 m² 4 vær. 19791.495.000 kr.11.589 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgCGadekærsvej 46, Sejlflod9280 Storvorde · 0,4 km væk116 m² 3 vær. 19511.300.000 kr.11.207 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCKirkebakken 2, Sejlflod9280 Storvorde · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19631.495.000 kr.14.375 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgDBanevænget 5, Sejlflod9280 Storvorde · 0,6 km væk78 m² 3 vær. 19841.095.000 kr.14.038 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgKildebækhøj 23, Sejlflod9280 Storvorde · 0,7 km væk150 m² 5 vær. 20243.400.000 kr.22.667 kr/m² · 1.081 dage på markedet
Til salgDKanalvej 3, Sejlflod9280 Storvorde · 0,8 km væk149 m² 4 vær. 19652.395.000 kr.16.074 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgKildebækhøj 31, Sejlflod9280 Storvorde · 0,8 km væk136 m² 5 vær. 20243.200.000 kr.23.529 kr/m² · 1.085 dage på markedet
Til salgKildebækhøj 7, Sejlflod9280 Storvorde · 0,8 km væk200 m² 4 vær. 20224.795.000 kr.23.975 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgLangelinie 29280 Storvorde · 0,9 km væk100 m² 5 vær. 19121.350.000 kr.13.500 kr/m² · 865 dage på markedet
eStatic