Liltvedvej 9, Fausing Mark

Landejendom · 120 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 74.240 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 74240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.260 kr/m².2.790.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)74240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.189.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,09 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.636.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.189.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
2000jun.Solgt, familiehandel1.636.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 17, Fausing Mark 8961 Allingåbro	175 m²	805 m	07-03-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Nordkystvejen 1H 8961 Allingåbro	107 m²	3,9 km	04-08-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad 8961 Allingåbro	164 m²	8,1 km	30-09-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby 8961 Allingåbro	210 m²	5,9 km	17-05-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager 8961 Allingåbro	145 m²	12,2 km	01-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild 8961 Allingåbro	156 m²	11,8 km	13-01-2025	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Vestervej 4, Vivild 8961 Allingåbro	200 m²	9,4 km	12-08-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde 8961 Allingåbro	177 m²	13,9 km	12-08-2026	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde 8961 Allingåbro	177 m²	13,9 km	14-05-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Birkemosevej 3, Tustrup 8961 Allingåbro	146 m²	16,1 km	07-09-2025	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu