Limevej 14, V Alling, 8963 Auning — Villa · 120 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.881 kr/m².1.995.700 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.237.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,92 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling 8963 Auning	131 m²	2,5 km	03-07-2025	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Hovedgaden 13, Ø Alling 8963 Auning	111 m²	2,8 km	08-06-2026	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Skovlundsvej 1, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	2,3 km	08-07-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	5,0 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	6,0 km	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Ahornvej 5 8963 Auning	121 m²	6,0 km	24-06-2026	1.645.000 kr.	13.595 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	6,3 km	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	6,3 km	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	6,1 km	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	6,5 km	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu