Limfjordsvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1990. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 487 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.498 kr/m².821.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.763.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,90 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1990Ombygning
1955sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglevej 1 7680 Thyborøn	128 m²	241 m	25-09-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	127 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	611 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Digevej 4 7680 Thyborøn	122 m²	325 m	31-03-2025	375.000 kr.	3.074 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	811 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	626 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	1,0 km	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Sneglevej 8 7680 Thyborøn	113 m²	216 m	21-07-2024	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	324 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Lærkevej 4 7680 Thyborøn	135 m²	773 m	31-07-2025	500.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu