Limfjordsvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.791 kr/m².2.215.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 12.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.022.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
4. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 14 6400 Sønderborg	117 m²	72 m	10-07-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Irisbakken 9 6400 Sønderborg	148 m²	362 m	08-07-2025	1.645.000 kr.	11.115 kr./m²
Solbakken 13 6400 Sønderborg	145 m²	310 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Damgade 48 6400 Sønderborg	151 m²	339 m	27-02-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Enebjerg 6 6400 Sønderborg	153 m²	272 m	07-09-2025	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Damgade 54 6400 Sønderborg	154 m²	277 m	08-04-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Vendsysselvej 8 6400 Sønderborg	161 m²	120 m	25-05-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Solbakken 2 6400 Sønderborg	159 m²	249 m	02-07-2024	2.360.000 kr.	14.843 kr./m²
Solbakken 12 6400 Sønderborg	159 m²	315 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	21.541 kr./m²
Dalsvinget 1 6400 Sønderborg	141 m²	543 m	07-01-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu