Limfjordsvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.610 kr/m².790.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.516.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,46 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1985Bygget
1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	479 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Rømøvej 4 7680 Thyborøn	146 m²	160 m	06-03-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Digevej 2 7680 Thyborøn	143 m²	340 m	05-05-2024	675.000 kr.	4.720 kr./m²
Vestvej 14 7680 Thyborøn	145 m²	331 m	22-06-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Drejøvej 33 7680 Thyborøn	144 m²	559 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	551 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Sprogøvej 68A 7680 Thyborøn	145 m²	649 m	29-05-2024	545.000 kr.	3.759 kr./m²
Sneglevej 1 7680 Thyborøn	128 m²	260 m	25-09-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Lærkevej 4 7680 Thyborøn	135 m²	710 m	31-07-2025	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Drejøvej 53 7680 Thyborøn	150 m²	480 m	02-01-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu