Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Limfjordsvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.314 kr/m².1.928.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 12.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden jun. 2006
206k729k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.262.000 kr.I dag · vores estimat1.697.631 kr.Markedet · 1992579.150 kr.Markedet · 1993566.982 kr.Markedet · 1994598.455 kr.Markedet · 1995585.702 kr.Markedet · 1996564.525 kr.Markedet · 1997206.271 kr.Markedet · 1998801.684 kr.Markedet · 1999817.128 kr.Markedet · 2000634.842 kr.Markedet · 2001860.067 kr.Markedet · 2002741.546 kr.Markedet · 2003821.340 kr.Markedet · 2004854.100 kr.Markedet · 2005850.122 kr.Markedet · 20061.044.576 kr.Markedet · 20071.328.301 kr.Markedet · 20081.454.076 kr.Markedet · 20091.116.414 kr.Markedet · 2010289.692 kr.Markedet · 20111.183.923 kr.Markedet · 20121.177.371 kr.Markedet · 20131.250.730 kr.Markedet · 20141.051.830 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.280.448 kr.Markedet · 20171.057.446 kr.Markedet · 2018999.648 kr.Markedet · 20191.204.398 kr.Markedet · 20201.325.844 kr.Markedet · 20211.399.320 kr.Markedet · 20221.560.312 kr.Markedet · 20231.467.648 kr.Markedet · 20241.688.310 kr.Markedet · 20251.681.524 kr.Markedet · 20262.127.294 kr.Markedet · 20272.295.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.262.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.262.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 14
6400 Sønderborg		117 m²50 m10-07-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Limfjordsvej 5
6400 Sønderborg		148 m²33 m04-11-20261.645.000 kr.11.115 kr./m²
Revlingbjerg 9
6400 Sønderborg		120 m²284 m18-12-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²233 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²469 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²384 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²544 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²363 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²529 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²448 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden