Linåvej 17

Fritidshus · 56 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 604.282 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 604282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.233 kr/m².2.203.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)604282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.519.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,98 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 46B 8600 Silkeborg	50 m²	4,3 km	02-04-2025	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	3,9 km	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	3,9 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Skærbækvej 138 8600 Silkeborg	42 m²	4,0 km	07-10-2026	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Holten 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	37 m²	3,5 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	68.919 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	2,3 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	6,7 km	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	4,3 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Sølyst 19, Grauballe 8600 Silkeborg	57 m²	6,8 km	27-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	5,6 km	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu