Lindåvej 19, Krajbjerg

Landejendom · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 179.800 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.524 kr/m².3.469.900 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering4.660.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,06 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.660.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022398.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	1,0 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	1,3 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	3,0 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	3,5 km	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup 8543 Hornslet	228 m²	4,0 km	29-07-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Bals Mark 11, Balle 8543 Hornslet	98 m²	2,4 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	6,1 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	6,2 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov 8543 Hornslet	134 m²	5,0 km	25-04-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	6,5 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu