Lindavænget 3, Pilshuse

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 143 m².2.696.265 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.260.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,35 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	131 m	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	289 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Alleen 3 5800 Nyborg	146 m²	189 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse 5800 Nyborg	145 m²	263 m	12-12-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	84 m	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	386 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Ligustervænget 13 5800 Nyborg	141 m²	407 m	07-01-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Lærkeparken 2 5800 Nyborg	140 m²	386 m	01-12-2023	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Elmevej 6 5800 Nyborg	143 m²	591 m	02-02-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	315 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu